参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有关规定，******有限公司受******委员会的委托对椒江区金成华府小区物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标：
一、招标条件
本招标项目椒江区金成华府小区物业管理服务。采购人为******委员会，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目概况：
金成华府小区楼栋总数13幢，总户数930户。总建筑面积139928.11㎡，其中地上建筑面积105983.10㎡，地下建筑面积33945.01㎡。地上建筑包括住宅建筑面积102819.51㎡，社区综合服务用房1008.68㎡，养老服务用房335.08㎡，物业管理办公用房319.19㎡，物业经营用房427.2㎡，其他建筑面积1073.44㎡。容积率：2.57，绿地面积12366.6㎡，绿化率：30%。地上停车位110个，地下车位927个。
2.招标范围：
2.1椒江区金成华府小区物业管理区域范围（四至）：南至东平路，西至富强路，北至自来水厂，东至繁荣家园。
2.2物业类型：高层住宅。
2.3招标需求中的服务标准参照《台州市普通住宅小区物业服务等级标准》一级服务标准。
3.服务期限：本项目服务期限为3年(自合同签订之日起计算)，采用1+2方式。
4.物业费：每年总物业费约370万元。
三、供应商资格要求
1.供应商资格要求：
1.1供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任、有能力为本项目提供服务的单位；
1.2供应商注册资本不少于人民币2000万元（含本数）；
1.3供应商不得与采购人存在经济纠纷、法律纠纷等情形；
1.4具有履行合同所必需的专业能力，良好的资金、财务状况和健全的财务会计制度；
1.5遵守国家相关法律、行政法规的规定、具有良好的信誉和诚实的商业道德；
1.6单位负责人为同一人或存在控股或管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段或未划分标段的同一项目的投标；
1.7参加招标活动前三年内，没有严重违法失信行为，未被列入禁止参加政府采购活动黑名单，在物业管理服务中没有重大违法记录；
******法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，供应商不得为失信被执行人。采购人（招标代理机构）将对供应商失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站************委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，采购人将依法取消其中标资格。
2.本次招标不接受联合体投标。
3.本次招标以择优的原则，取综合得分高的2家投标人作为入围单位，最后由业主大会进行投票产生1家中标单位。
四、招标文件的获取
1．报名时间：2025年06月23日-2025年07月04日
上午：8:30-12:00 下午：14:00-17:00
2．报名方式：电子邮件，请将投标报名登记表、营业执照复印件、法人授权委托书、委托代理人身份证发送至邮箱（******）。注：以上资料都需加盖公章。
提示：采购方将拒绝非报名供应商的投标文件。
3.售价：500元（售后不退），报名资料审核通过后支付，本项目招标文件在报名资料审核通过后发送至供应商邮箱，不提供招标文件纸质版。
注：供应商缴纳报名费如需汇款或者开票的，账号信息及联系方式如下：
******有限公司台州椒江分公司
税号：******MA2HHNDT13 财务电话：0576-******
******银行市府大道支行 ************
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月14日9时30分；
2.投标文件递交的地点为台州市椒江区中心大道133号中环世纪B2幢602室******有限公司会议室）；
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
六、联系方式
1.******有限公司
地址：台州市中心大道133号中环世纪B2幢602室
项目联系人（询问）：朱先生
电话：******、0576-******
******委员会
地址：******街道东平路金成华府2号楼
联系人：范先生
电话：******
******委员会
******有限公司
日期：2025年6月
附件信息:
